商品房价太高 网友急盼精装集装箱活动房屋合法化

2012年9月4日

近日，武汉青山区街头出现了一种可以整体吊装迁运的集装箱活动房（又称住人集装箱），15平米精装只售2.6万元，防火隔音效果好，还可以根据用户要求定做，确实很吸引人。“一听说不到3万能买套精装房，我们马上就从汉口跑到青山来看房了，要是能开放一片荒地用来放置这些房子就好了。”不少网友甚至亲自试水，却多因置放问题败兴而归。但其“开发商”杨辉斌表示：目前他制作的集装箱活动房，主要被作为活动房用于工业、商务以及休闲娱乐，个人购买使用这种集装箱活动房须经相关部门规划审批，否则属于违建。

实探2.6万精装集装箱活动房

“2.6万在武汉买一套15平精装房”的广告语惊现武汉青山区，成为广大网友热议的焦点，小编也亲自前往位于青山区友谊大道“厂前建材钢材大市场”对面的陈家嘴一带进行现场探访。在杨辉斌的带领下，小编在位于一旁高铁桥下的空地上看到4个集装箱活动房成品，从外观来看，集装箱活动房的框架与普通集装箱一样，都是钢架结构，但据杨辉斌介绍，房子有三层，外部全部是钢结构，内部墙壁采用的是防潮板，中间还有一层隔热板，保证了良好的隔热隔音性能。

“这种集装箱活动房面积15平方米，宽2.6米，深6米，高2.7米，重约3吨，也可以根据需求来定制，但宽度最好不要超过3米，否则不利于运输。用吊车搬动，或用货车运输都可以，只需把它平稳地放在地上就能用。目前武汉生产带装修的集装箱活动房就我一家。”从事厂房建造生意7年有余的杨辉斌一边带领着小编里里外外的参观，一边兴奋的谈起这种活动房的优势。

小编看到每个集装箱活动房都设置了前后对应的两个窗户和一扇门，都设有防盗措施，集装箱活动房里面的地板铺设了实木地板，集装箱活动房内的墙壁上都加装了插座和灯具，空调位也预留出来了，屋外的插孔只需连接220伏的家用电源就可通电，细节设置的确很“精装”。他进一步介绍到：“比起常用的泡沫板活动房，这种集装箱活动房防火防盗，使用寿命至少有10到15年。后期可能还会根据买家的要求添置厨房和卫生间等隔间。”小编进入集装箱活动房内发现，箱体的隔音效果好，虽然集装箱活动房放置在阳光下，但内部的温度也没有明显高于外界。

商品房价太高买不起 网友急盼集装箱蜗居合法化

“其实这种集装箱活动房主要用途还是在建筑工地做高级工棚、会议室，在旅游区、农家乐做小卖部、休息室。几个集装箱活动房拼在一起，还可做展览馆和大型会议室。”当小编打听其产品目前销售状况时，他颇为得意的笑道：房子摆出三天，已经接到好几个订单，其实市场还是很大的。

“光今天就有差不多100个电话来咨询，但我要说一下，很多人实际上都误解了，这种集装箱活动房说到底只是一个商品，并没有产权，目前由于国家政策的约束，用于普通百姓当做住宅还不现实。个人购买使用这种移动房须经相关部门规划审批，否则属于违章建筑或被拆除。”谈到政策的限制，杨辉斌也显得颇为无奈。“今天一早就有一对夫妻从汉口赶过来说准备买两套活动房养老。他们住的汉口中心区，2.6万就够在那里买两平米，连个厕所都买不了。但是买了放在哪里呢？”

事实上，在小编采访期间就有两波网友来访，一边是某公司几位代表想为职工物色这类集装箱活动房做宿舍，还有一位是武钢职工郝先生，他亦认为这类集装箱活动房前景十分可观，今后若能用作学区旁的陪读房定能销售火爆。

不过与此同时，很多网友也表示：“现在房价太高了，很多人都买不起，希望这种集装箱活动房可以合法化，能尽快落地面向普通公众。毕竟能拥有一间自己的房子哪怕再小对他们来说也是好的。在保障房供应比较紧张或购买有限制的情况下，开发集装箱活动房也许是未来解决低收入人群住房难问题的有效途径。如果国家能有活动房的相应政策，或者能开放一片荒地用来放置这些房子就好了。”

尽管蜗居集装箱活动房在常人看来实属无奈之举，而且政府对于集装箱活动房尚未有任何政策支持，不过，乐居研究员张汉邦认为，集装箱活动房或能合法化或许是解决目前高房价压力与大量社会需求矛盾的不错选择。集装箱活动房成本小，满足了部分市场需求，还可以减少人们因高房价而对社会的愤怒情绪；解决因高房价或经济收入低而购买不起房的人，以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题，主要满足城市低保家庭的廉租住房、进城务工人员租赁住房、新毕业大学生过渡性住房、拆迁户的过渡性住房、活动军营用房等用途。当然也应同时制定相应的法规防止其泛滥化阻碍城市规划等问题。

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