集装箱活动房屋市场日趋火热 昆明商家持谨慎态度

2012年9月9日

“每房面积约18平方米，每天8元的房租。”现在，越来越多的二手集装箱“廉租房”出现在江苏南通街头，引来不少人关注。昆明在保障房在建待建期间，能不能用现成的二手集装箱进行改造，用于临时性保障房？记者采访得知：尽管昆明因城中村集中改造，导致目前出租房租金上涨，租房困难，但集装箱活动房屋这一香饽饽在昆明不适用，就连云南首个胶囊公寓的经营者李曙光也不敢吃这只蟹。

优势： 半天就可安装完成

据了解，集装箱活动房屋一般装修后套内面积约13平方米，每个集装箱活动房屋1.2万元，每平方米近900元。数据显示，昆明房价样本3月份平均价格7503元/平方米。相比之下，集装箱活动房屋则廉价得多。

记者在广东一家生产集装箱活动房屋工厂看到，集装箱活动房屋都设有一门两窗，两个窗子是对着的，能形成一定的对流，有利于室内空气流通。而且窗上都安装有不锈钢防盗网，提高了房子的安全性。

“对于工地来说，建板房需要十天半个月的时间，但用集装箱活动房屋仅仅需要半天时间就可以安装完成。因为集装箱活动房屋制作都是在车间完成的，拉到工地现场就可吊运、摆放及楼梯的安装。”工厂负责人说。

记者了解到，集装箱活动房屋还可以随着工程施工的进度、参与施工人数的变化来增减房子，这样更具灵活性。在工程完成后，房子的搬迁也很好解决，在集装箱活动房屋里，地板、天花板、水电设施等都是与箱一体的，搬迁后，不会留下任何垃圾，直接整体吊运走就可以了。

市民： 改造成厕所防走光

对于集装箱活动房屋，在网上发布帖子想找套便宜住房的小赵表示，虽然每天不到10元的租金很符合他，但这种房子既没阳台也没自来水入户，洗衣服没水更没地方晾晒。再者，房间内还可能照不到太阳，天热了还担心太闷热。这种房子便是便宜，但缺少配套，难住。

还有市民表示，集装箱活动房屋是钢铁构成，容易导电，如果露天摆放，容易被雷电击中，人住在其中很不安全。此外，如果遇到地震，堆放在一起的集装箱活动房屋又是否安全，都是未知数。再者，这个大家伙全身是铁，如果主人不在时，被人偷了去卖废铁怎么办，不是有窃贼去偷工地上的钢筋吗。

“这种房子适合拿到农家乐去给守鱼塘的住，或者丢在田边，给看瓜、看水果的住。”虽然城里人不看好集装箱活动房屋，但还是有热心市民为它找到了好去处。“很多公路边不是连厕所都难找吗，还有些厕所居然人进去了连上半身都能看到。不如用集装箱活动房屋改造下，起码不会担心走光。”

商家： 这个螃蟹我不吃

记者电话采访昆明市住房和城乡建设局，有关负责人表示，昆明没有集装箱活动房屋，就算有，保障房也不考虑使用集装箱活动房屋。二手集装箱“廉租房”更多适用于代替工地工棚，是一种成套的活动板房，主要用来提供给建筑工人住宿。而且国家拨款那么多用于建设保障住房，肯定在质量上会有保障，没有必要浪费精力在临时保障上。

去年8月，李曙光建立的云南第一家胶囊公寓开业。他有没有信心再当第一位吃螃蟹的人，建立昆明的集装箱活动房屋？答案也是否。因为他的胶囊公寓从开业至今，生意都不好。“昆明人的消费太超前了，很多很经济实惠的东西，无法得到认可。连配备设施如此高档的胶囊公寓都不受欢迎，集装箱活动房屋估计也没戏。”

集装箱活动房屋在国外很潮

“柜族”放在国外，那真的是新“贵族”。在伦敦，就有很多二手集装箱做的新潮单身公寓；在纽约，一种“组合家居单元”就是由一个40英尺长的二手集装箱做成。

在荷兰，二手集装箱被用来给学生建造一个有1000个房间的学生公寓，这让阿姆斯特丹成为世界上拥有最多集装箱活动房屋的城市。

而在中国，这样的案例也并非没有前例:2008年8月29日，由中集集团投资1000多万元援建的“集装箱活动房学校”——汶川县雁门中心学校集装化组合校区在汶川落成。这一全国首个集装化组合校区，可妥善解决灾区1000余名学生学习和生活需要。

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