集装箱活动房屋式廉价日租房现身福州街头

2012年9月9日

近日，福州街头出现关于“集装箱活动房屋”出租的广告，“18平方米，日租金只要6元！”迅速引发网友热议，网友戏称之“集装箱廉租房”。

“住人集装箱（又称集装箱活动房屋）在福州刚起步。”记者在闽侯南屿找到了住人集装箱的出租方兼生产方，厂家负责人表示：住人集装箱可根据客人要求定制，不仅可以制作成卧室，还可以加装厨房、卫生间。目前，仓山一工地已经购买两个，还未有普通市民租赁或购买，主要是没地方放置。

对此，城管部门表示，如个人要租或者购买住人集装箱作为公寓，未获得相关部门规划审批，就属于违章搭建，会被依法拆除的。

街头现“住人集装箱”广告日租金仅6元

近日，福州一名网友发微博称，仓山万达附近出现住人集装箱的广告，称日租金只要6元。通过网友拍摄的图片，记者看到广告中包含着“移动住房、办公室、厕所和厨房”、“每天花6元”和“2毛钱一天的床位”等字眼。

此微博迅速引来上百名网友围观，网友感叹其价格低廉，戏称其为集装箱廉租房，也有网友表示稀奇，网友“矢量异或非”说：“还有这种事？”

同时，有网友质疑这能住人么？网友“王子的大衣橱”说，冬天住还行，夏天谁受得了。

在福州一些本土网站上，同样有网友对这种住人集装箱可住性表示疑问，有网友担心租住者的人身和财物安全，有网友则关心隔热性。

记者来到闽侯南屿，找到了这种住人集装箱的出租方兼生产方。据厂家负责人刘先生介绍，这种住人集装箱在深圳、广州等地已经相当普及，而在福州还是刚起步，他们来到福州只有一个多月。

在他带领下，记者来到住人集装箱的生产区。生产区在一片空地上，上面有七八个二手集装箱，其中几个已经是成品，几名工人在制作，有的在铺砖，有的在焊接。

隔热和隔音效果优于普通集装箱

从外观观察，住人集装箱的框架与普通集装箱一样，都是钢架结构，但是墙面里外两层薄铁皮中间，夹着大约5厘米厚的阻燃泡沫。

刘先生说，这种二手集装箱规格是3米×6米×2.7米，重量在2吨左右，每个箱体都设置了前后对应的两个窗户和一扇门，门口左上方留有电线头，可以和外部线路通电。走进箱体，里面的地板则是水泥打底，上面铺设瓷砖，箱体内的墙壁上都加装了5个插座和2支灯管，并预留了空调口。

为了测试隔音与隔热，刘先生将门窗关上，留记者在住人集装箱内，记者发现，箱体的隔音效果明显，虽然箱体放置在阳光下，内部的温度也没有明显高于外界。刘先生称，住人集装箱抗震能力明显优于活动板房。

多为建筑工地租用尚无私人租赁

刘先生说，这种住人集装箱可以租赁也可以直接购买，租赁的价格是6元一天，但起租时间是120天，押金为10000元；购买的价格是12000元，同时接受定制，根据客户提出的要求，他们可以将箱体设置成宿舍、办公室，加装厕所、浴室、厨房等等。他说，如果全部摆床铺，一个箱体内最多可设5个双人床，每张床的日租金是2毛钱。

“目前主要的客户来自工地，每天都有不少工地的订单。”刘先生说，这种住人集装箱无论是在价格、安全性上都优于活动板房，而且使用年限可以达到15年左右，目前仓山一工地就已经购买了两个，另外还有几家工地也向他们下了订单，但到目前为止还没有接到普通市民的订单。

一天租金仅6元企业如何盈利？

一天的租金6元钱，一个月下来才180元。而建造住人集装箱的材料，还有工人的开支，加上规模化的生产，都是一笔不小的费用。那么这种以租住人集装箱生产企业，怎么能够挣钱啊？

有网友算了一笔账，每租一个住人集装箱，租户就得需要向企业交纳1万元的押金，而且最短要租半年，如果租赁到期了，押金再退给客户。

如果企业每天成功租出去10个住人集装箱，每月单单押金就有300万元，而租金每月也可以收到5.4万元，这么多的钱，企业还可以用来投资、收利息，每年就会有很多的收入进账。

部门观点

住人集装箱是否会被当成违建拆除？

这种住人集装箱属于临时性住房，会不会被当成违章建筑，被城市管理执法部门拆除呢？

“只要你有地方放，就不会被拆。”住人集装箱生产企业负责人刘先生说，因为这些住人集装箱一般是放在工地、景区或一些公司内部使用，到目前为止，他还没有听说被当成违章建筑被拆除的事情。

“要是随便放在马路边，肯定是违章的。”仓山区城市管理执法局一名工作人员说，一般来说，在公司内部或者工地上的住人集装箱，如果企业和建筑方拥有土地使用权，可以在上面放置住人集装箱，性质与活动板房类似。但如果个人要租或者购买住人集装箱作为公寓，没有土地使用权，没有获得相关部门规划审批，就属于违章搭建，会被依法拆除的。