土地使用权是个人购买集装箱活动房屋所面临的最大问题

2012年10月18日

近10年来，我国房地产业飞速发展，与此同时房价也变得越来越高不可攀。对于一些富裕阶层，每家几套甚至十几套房也是很普遍的事情，然而对于我国10亿普通百姓来说，要想在城里买上一套房子，那简直是难上加难。“柜族”、“蚁族”、“胶囊公寓”的出现就反应了打工者、普通老百姓的生活状况。

最近几年来，集装箱活动房屋(又称住人集装箱)的出现也解决了不少外来务工人员的住房问题。我们在工地上经常可以看到，有蓝色的二手集装箱改装的房屋，这种房间有18-20平米左右，可以住上8个人，摆上4张床铺，条件好一点的，可以安装空调、自来水等配套设施。国外在这方面起步早，在功能性等各方面也发展得也很完善。随着行业的发展，我国的集装箱活动房屋也越来越注重安全性、舒适性和美观性。

集装箱活动房屋具有以下优势特点：1.活动性：可移动、可再次使用。2.快速组建：制造工期短，免地基。3.安全性：钢骨结构、防风、防震。4.耐久性：钢板外壁，耐腐蚀，耐酸性，不生锈不龟裂，使用年限在20年以上。5.隔音隔热：采用空断热设计，隔音、隔热性佳。6.美观性：可做各种造型设计，外壁花色多，外观亮丽，美观。7.成本低，造价低，质优价廉。8.可叠放使用，可叠7个高。

在工地上这种集装箱活动房屋可以根据施工单位的要求随意摆放。但是如果是个人购买，土地使用权就成了最大问题，否则将会被视为违章建筑。如今，除了在建筑工地干活的工人有集装箱活动房屋居住外，很多从事其他职位的人员都是租房。如果国家把这种集装箱活动房屋当成是解决临时住所的一个办法，建立统一的制造规范和标准，进行统一管理，合理的使用土地，使集装箱活动房屋能够合法化，这将会给广大城市务工人员带来很大帮助。