集装箱办公室助香港议员应对租金飞涨

2013年12月03日

2011年11月当选香港东区区议会杏花邨选区议员的何毅淦，想找一个听取民意的议员办公室，却苦寻无果。商铺、街市、屋邨都遍寻无果后，何毅淦选择了一个意外之举，租用一个集装箱办公室，放置在杏花邨一处停车场的路旁。“集装箱办公室，夏天热冬天冷，上个洗手间都要过马路到对面的街市或者商场。”何毅淦笑称。

今年10月，这个仅有14平方米的集装箱办公室正式开张。28岁的何毅淦不知道集装箱办公室要用上多久，与其奢望香港租金下降，不如推动港府提供资助，给予区议员一个办事处。

寻不到合适地点曾跨区办公

香港岛杏花邨地铁站外，沿着盛泰道往前走约百米，在一处高架桥转弯处，一个绿色的簇新集装箱办公室格外醒目。集装箱办公室设有一扇铝窗，一个铁门。集装箱办公室外写着杏花邨区议员何毅淦办事处几个醒目的大字。面积不到14平米的集装箱办公室内，有电视机、打印传真机、饮水机，但放下三张办公桌后，只能留下一人宽的过道。

何毅淦谈起他这个来之不易的集装箱办公室，五味杂陈。2011年6月东区区议会选举，杏花邨选区区议员候选人何毅淦顺利当选。寻觅一个议员办事处，成为他的首要任务。杏花邨属于港铁物业，何毅淦联系港铁方面，看是否有铺位可以出租用来做议员办公室。港铁直到2012年3月才回复，说因为地契原因，不能出租铺位作为议员办事处。

何毅淦联系一些非牟利机构，如业主委员会、N G O、青年空间等等，看能否借出一个空置的房间，每周用上一两天，暂代议员办公室，会见市民，收集意见等。但问了一圈，最终都以不太方便为由而被拒绝。

在杏花邨找不到地方，何毅淦在柴湾的工厦写字楼跨区办公。“这对杏花邨居民并不公平，其他区居民，只要去当区区议员办事处就能找到议员，但杏花邨居民却要坐一个站地铁，到柴湾。”

集装箱办公室在停车场旁减少对居民影响

无可奈何下，何毅淦想出了一个破格的办法。2012年6月，他决定设立一个集装箱办公室，并与民政事务和地政总署官员讨论了这一想法。

何毅淦以月租1200元(港元，下同)，租下盛泰道路边一幅150平方英尺土地的使用权，又以3800港元月租租赁了一个集装箱办公室。经过逾一年申请，今年8月16日，集装箱办公室才最终安放在杏花邨一处停车场旁边。

虽说是集装箱办公室，选址也很讲究。“目前这个位置，集装箱办公室不会影响任何驾驶者的视线，经过集装箱办公室行人道的人流，每日不会超过50人，这里隔着一个停车场，对周边居民影响较低。”何毅淦说，通电上网比改装集装箱办公室还要麻烦。为了通电，电力公司额外拉了一条独立电缆，这就是4万元费用。

集装箱办公室只有一个饮水机，不会有额外水源，否则又带来一个排水问题。“这又涉及水务署，渠务署，更麻烦。尽量一切从简吧。”何毅淦说。

年轻人带来新气象

今年28岁的何毅淦，却已是一个有6600户居民、两万多人口选区的民意代表。大学毕业后，何毅淦一直在社区从事义工服务。

区议员的工作，绝不是立法会议员在议事厅上高谈阔论，讨论政策要务。何毅淦每日工作需要14至16小时，区议会有一个大会七个委员会，委员会辖下还有不同工作小组，经济文化、地区设置、环境卫生等，大小共30个不同会议，大约每两个月开一次会议。此外，区议员还要处理当区的民生议题。譬如某个公交线路需要延长服务时间，公交站位置要调整，附近公园有位置路灯覆盖不到等等，都是些很实际的民生事。“有时候道路路面损坏，政府未必时刻都能发现，这就要区议员及时向政府反映，并为当区居民争取利益。”

区议员的工作繁多，但也琐碎。但眼前这位年轻人，街坊是否信得过？何毅淦笑称，确实有街坊这样担心过，“民选议员其实还是取决于选民意见，既然大家选举我，居民也希望有更多新想法新思维带入议会。有年轻人参政，希望带来新气象，将这个社区活化。”

98%区议员因租金飞涨苦不堪言

香港租金有多贵？据月初高纬环球发表的报告指出，香港铜锣湾自2011及2012年起连续两年位列全球租金榜首，在今年的报告中，铜锣湾的每年每平方英尺平均租金约23532.6元，按年上升14.7%，继续蝉联全球最贵商铺地区。

何毅淦所在的杏花选区，杏花新邨商铺月租要3万到4万，街市铺位也要1万-2万每月。香港区议员月薪约为22000元，此外每年还能得到304704元补贴，用于租赁办事处。但这笔钱只能勉强在公共屋邨地铺租下一个小办公室。

港府早前提议将租金补贴上调到408000元。议案预计下月能在立法会通过，明年生效。港府表示，98%区议员因写字楼租金飞涨而苦不堪言，上调租金补贴将有助他们应付租金开支。

何毅淦当然支持这一建议。他表示，港府本应采取更多行动，帮助区议员寻找办公地点。他使用集装箱办公室只是临时解决办法，而且也存在一些问题，如缺乏安全性、空间较小。“每一地区有区议员，议员需要在当区扎根，收集民情并协助政府发放政策信息，政府应该通力协助区议员用到一个办事处，而不是处处为难。”何毅淦说。