集装箱式活动住宅设计研究(3)

2013年7月20日

第一章绪论

1.1 课题研究背景

1.1.1 国内研究成果

国民住宅问题对于世界上任何一个国家来说都是一个不容忽视的重大社会问题。特别是在中国取消福利分房，国内进入高房价时代，城市用地寸土寸金，建筑功能、技术、造型要求日新月异，导致建筑物更新的周期缩短。国内大量出现各种形式的移动房屋，一方面减少建设周期，另一方面尽量延长使用年限，力求取得更大的经济效益，与此同时出现了一些关于移动房屋行业发展的现状的研究。笔者通过对中国期刊全文数据库、中国博士论文全文数据库及中国优秀硕士论文全文数据库对此期间的文章以“活动房屋”为关键词进行检索并分析，发现目前研究者主要从以下几个方面对活动住宅进行理论探讨：

1、探讨活动住宅的结构、材料及特征

这类研究数量多、深度广，主要从技术方面对活动房屋，特别是活动住宅方面进行研究，如有2002年罗焕忠发表的《利用轻质夹芯板建造林区活动房的探讨》、2008年田国平发表的《冷弯薄壁型钢活动板房中的底盘设计》、焦隽隽所做的《轻型铝合金活动房屋在地震作用下的动力响应》硕士论文、2009年李强和郝际平发表的《拼装式活动房在风荷载下的实验研究》、许洪波的《芦苇在活动房屋中的应用》、候宝科的《复合夹层材料在活动房中的应用探讨》、2010年王文君发表的《真空绝热板应用于寒冷地区活动房最佳位置的研究》、包光宏发表的《活动板房全尺寸火灾实验研究》等等。

2、探讨活动住宅的经济分析和造价

这类的论文也比较多，主要从经济效益方面进行分析，其中有2001年顾宁发表的《金属活动房屋及其造价分析》，2008年郑迦宁发表的《汶川地震灾后板房回收利用成本效益分析》等等。

3、研究国内活动住宅的发展和管理

这一类的研究成果也相对稍少，主要在经济与市场的角度对其进行分析和预测，如2009年郭风雷《浅析地震灾区活动板房安置点的防火工作》、2011年林施颖发表的《轻钢结构活动房屋的现状及发展趋势》等。

4、也有小部分研究着重于探索国内活动住宅设计中存在的问题

这类研究主要针对国内发展活动式房屋所存在的问题，有具体的实例和分析，对活动住宅的经济发展有一定参考价值，如有2003年李长城发表的《轻钢保温活动房项目研发》、2007年冯远红发表的《扩展集装箱式活动房中的集装箱优化设计》、2009年梁志滔发表的《自然通风条件下轻钢活动板房热环境计算研究》、2011年田先玲发表的《木塑活动房热工缺陷的定性研究》等。

但总体来说，在以上研究成果中，对集装箱式活动住宅建筑设计领域的论文及专著都比较少，故笔者力图在此领域内进行一点探索，希望能抛砖引玉，引起相关专业人士及早对其进行关注。

1.1.2 国外研究成果

国外对活动住宅的研究起步较早，这与国外该行业发展成熟、开始时间较早是分不开的。发达国家对活动房屋的研究和探索可追溯到19世纪美国在作战中用于士兵的临时住所。二次大战后的人口的房屋需求，推动了活动板房的大力发展，也更因为近年来全球经济的高速发展，活动板房数量也变得愈发庞大，成本低廉。伴随着人们生活水平的提高，逐渐不满足于原来简陋的条件，对活动房屋也提出了更高的要求。

笔者通过 Science diret(Elsevier 全文电子期刊)、PQDT 博硕士学位论文库、 EBSCOHOST ASP BSP 电子期刊以“mobile home/box-type activitie”为标题和关键词进行检索，发现国外关于活动住宅的研究多集中于基础理论、行业供求、营销策略、经营管理、结构设计等几个方面。

活动集成住宅在日本是普遍存在的一种建筑形式，它是一种专业化设计，标准化、模块化、通用化生产，易于拆迁、仓储，可多次重复使用、周转的临时集成住宅。广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍；交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房；城市办公、民用安置、展览等临时用房；旅游区休闲别墅、度假屋；抗震救灾以及军事领域等用房。

与传统的砖混结构住宅相比，新型建材系统制造的活动住宅具有无可替代的的优势，一般的砖混结构集成住宅的墙体厚度多为240mm，而活动住宅在同区域条件下小于120mm，同样的外围尺寸活动住宅的室内可用面积比传统的砖混结构住宅大。活动住宅还有重量轻、实地作业少、工期短、热工性能好的特点，再就是活动住宅所用的建材大部分可回收利用降解、造价低、绿色环保。

在国外，到处可以看到活动住宅，它由成型的装饰板和钢材搭建而成，然后接通水管、煤气管道、电源线，就可投入使用。活动住宅最大的优势就是造价低廉环保，仅为同面积住房的1%—10%。建一个普通的居民房需要十个月甚至一年以上，而搭建这样的住宅只需一两天足够了。在中国四川汶川大地震、悉尼奥运会、日本地震期间这样的活动式住房的优越性得到了充分发挥与体现。

在英国，活动住宅也逐渐成为了上班族的寄望。英国的房地产这几年一直比较红火，新建住房供不应求是直接原因。据英国住宅建筑协会的统计数字表明，2005年英国全国新建的住宅总数为1924年以来的最低水平，这里每年新建的住房只能满足1/4家庭需要，而大多数住房是满足高收入阶层的需要。为了缓解英国住房危机，政府出面推广轻钢微型集成住宅，这种住宅即属于一种活动房屋，其面积有大有小。小的只有35平方米，但是功能齐全，卧室装有兼作存储柜的折叠餐桌，厨房内烤箱、电炉、冰箱、洗衣机等生活设备齐全，基本满足现代生活需要。大的达到300平方米以上，完全按照别墅标准配置设备。

在被称为轮子上的国家美国，很多活动住宅即是汽车后面流动的家。美国流行一种可以拖在汽车后面行走的活动住宅，它实际上是一个流动的居室，一个可以移动的家。这类活动住宅看起来很简单，有一个长方形的拖车车身做成，长度为17米左右，宽度为5米左右。虽然体积不大，但是里面却根据不同的要求分隔成卧室、起居室、浴室和厨房等等。可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。

国外可拖曳式住宅

图 1-1 国外可拖曳式住宅

活动式房车

图 1-2 活动式房车

国外活动住宅的运输半径一般从300到100公里不等，由于受运输半径限制，必须有足够的分支机构才能确保其建造和租赁业务快速运转。法国 ALGECO 在欧洲9个国家有89个分支机构，7家生产基地，超过1600员工；通用公司更是有遍布全球的分公司。庞大的资金规模、技术力量、销售网络、运输系统是确保公司正常运作与竞争的有力武器。

国外活动住宅除了用于临建行业的工地的临时用房外，还包括商业的办公楼、商店、实验室；用于工业的厂房；用于公用建筑的学校、幼儿园、疗养院、医院；用于旅游业的旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅；以及用于传统建筑业的民用住宅等等。

美国某活动住宅首层平面

图片 1-3 美国某活动住宅首层平面