集装箱式活动住宅设计研究(4)

2013年7月20日

美国某活动住宅二层平面

图片 1-4 美国某活动住宅二层平面

美国某活动住宅轻钢结构体系

图片 1-5 美国某活动住宅轻钢结构体系

总的来说，国外对于活动房屋的研究更多集中在建造技术、行业管理和行销方面，例如行业的分析和预测、市场调查基础上的营销策略分析，以及建立在个案分析基础上的经营管理研究。同时这些研究又多注重实证性方法的应用。系统的行业调查、广泛的运用科学统计工具和市场调查技术，能为研究提供充足的分析数据。

1.2 课题研究范围和概念的界定

本论文将研究的范围界定于活动房屋中的使用建设量最大的住宅，一方面由于住宅是关系国计民生的基本问题，有其重要的研究价值；另一方面也由于笔者对从事生产此类建筑的厂家比较熟悉，也是有调研与研究的便利条件。

目前国内外对活动住宅的概念不同学者各有不同的称谓和说法，本文将在第二章对其定义做一个具体的阐述和分析。由于国家对此行业的规范和相关的标准还未出台，我们暂时将本文的针对性限制在活动住宅（见后文所书）上，特别是有针对性的以对集装箱式活动住宅的具体设计与施工实践来验证其经济性与合理性。本文暂不将活动式房车、移动公厕、移动电房、移动保安亭等纳入论文范围，主要由于其数量众多、代表性不强，并难于对其进行全面调研和系统归纳。因此本文的主要实例及分析将围绕活动式住宅上，以体现其设计的代表性特征，同时有利于实现设计的标准化的发展。

1.3 课题研究目标和研究意义

1.3.1 课题研究目标

由于住宅是关系到人类生活的最普遍的一种建筑,也为使文章更加切入主题、具针对性，本文的研究目标主要针对活动房屋，特别是建设和使用量最大的活动式住宅进行分析与研究，鉴于研究经费与条件的限制，将集装箱式活动住宅作为最主要的研究目标：

1、深入研究其设计原则。集装箱式活动住宅的设计原则是：活动、紧凑、实用、安全、舒适。如何在满足活动的前提下做到实用、安全、舒适是设计师永远的追求。在空间的限制与使用的舒适很多时候成为一对矛盾的情况下，作为建筑师如何在其中取得一个平衡成为核心问题。尽管设计无任何定理，但其内在遵循的一些原则还是可以进行必要的总结。本文力求在此方面做一些工作以飴读者。

2、在分析土地及建材的利用、经济发展、人均收入、家庭生活方式、节能环保等方面的现实状况后，并结合社会上出现的“蜗居”、“胶囊公寓”等热点话题来进行分析，得出其未来在市场上具有广阔的发展空间。对改善人民生活，倡导低碳消费等观念都有着积极的作用。

3、现代城市发展虽然很快,但不时有用地闲置,几年甚至几十年闲置的用地都见惯不怪了,这些土地闲置就是一种资源的浪费,尤其现在城市楼价如此之高,这种浪费就显得更惊人了。

近几年来越来越多的学者关注活动房屋在中国的发展，我国新型房屋建筑行业虽然取得了长足的进展，但与发达国家相比仍有很大的差距。进入21世纪，“节能与环保”成为全世界共同的目标和行动，低碳建筑、绿色建筑的发展方兴未艾，房屋的建造也朝着综合性和集约化方向发展。预制装配式住宅，在欧美及日本发展多年，市场份额巨大，现正逐步引入中国建筑市场。

预制装配式活动住宅、模块化建筑及活动房屋不仅完全达到传统建筑的防震、安全、耐用要求，更重要的是可省时、省工、省钱，还无污水、无噪音、无粉尘，符合绿色、低碳、节能、环保的要求。将“节能与环保”的理念贯穿建筑系统的设计和施工中，新产品和新技术在全国范围内的需求蓬勃增长。

目前国内外市场上的竞争日趋激烈，以及一些企业与单位对产业的技术和质量的要求越来越高等因素，对企业来说必须要不断吸收新的知识和产销理念，学习发达国家的先进技术和管理经验，适应在当前的发展格局。

本文拟将研究目标确定在可活动的、小型的、用于以居住为目的的集装箱箱式活动住宅，希望对其空间、使用、材料、色彩方面的设计进行综合研究，以期对国内活动住宅生产企业和市场有所帮助。

1.3.2 课题研究意义

由于住宅是目前国内乃至世界上建设量最大的一类建筑，而活动式住宅是20世纪以来出现的一种新类型，其在现代人类的生活中占据的作用逐渐增大，活动住宅的研究具有着以下几个特殊的现实意义:

1、在提高零星土地和城市闲置土地的使用效率方面具有一定的意义。活动房屋可以随时改变使用场地，改变自身的朝向，意味着更多的临时用地可以得到充分利用。活动房屋通常具有施工周期短，场地要求小的特点，因此其使用可以充分满足城市土地的使用，可以解决城市闲置用地的短期利用，使土地资源充分利用；

2、对于减少城市建筑垃圾具有重要的意义。由于活动房屋的主要结构材料为金属，其具有更高的回收利用价值，因此其使用过程中可以减少拆除时产生的建筑垃圾；

3、对于解决城市临时流动人口的居住问题有着重要的意义。在流动人口密集的地区，临时性的房屋需求旺盛。由于流动人口没有长期的计划，因此花一生积蓄来购买城市商品房的可能性不大，活动房屋为城市流动人口居住方式提供的更多的选择。活动房屋与用地分开后可以具有独立的所有权，在我国的土地国有的政策下，这点显得尤其重要。这在中国普通老百姓的经济情况下，具有很大的吸引力。当一个城市举行重大的活动或庆典时，活动房屋也成为了一个解救燃眉之急的选择之一；

4、对于解决带有季节性的旅游地区游客住宿问题具有一定的现实意义。对于海南三亚等热带地区以及海边、或温泉度假胜地等带有季节性的旅游胜地，通常旺季时住房不够，淡季时空房很多。活动房屋具有成本优势，而且可以随时搬移运输，因此付出不多的物流运输成本可以适当解决居住的问题，也不失为一个解决问题的方法之一。

5、对于应付重大自然灾害后的救灾安置工作具有重大的现实意义。在我国2008年汶川大地震后，活动板房在其中起到了重要的作用。在目前全球气候变暖的趋势下，各种自然灾害越来越频繁，造成的后果与损失也越来越大，活动房屋必然在其中承担着不可或缺的作用。

为更好地研究阐述本课题研究意义，笔者摘录几则新闻和图片：

（1）学生集装箱宿舍

热水器、空调、洗手间……近日，广州大学城内出现了一种“集装箱宿舍”，其月租便宜，携衣物便可入住，备受学生青睐。

广州大学城某学生集装箱宿舍

图片 1-6 广州大学城某学生集装箱宿舍