集装箱式活动住宅设计研究(15)

2013年7月25日

关于住宅采暖、通风和空调方面，住宅设计规范有以下条款：集中采暖系统应以热水为热媒，并应有可靠的水质保证措施。采暖系统应没有冻结危险，并应有热膨胀补偿措施。除电力充足和供电政策支持外，严寒地区和寒冷地区的住宅内不应采用直接电热采暖。厨房和无外窗的卫生间应有通风措施，且应预留安装排风机的位置和条件。当采用竖向通风道时，应采取防止支管回流和竖井泄漏的措施。

集装箱式活动住宅设计一般没有集中供暖条件，设计考虑直接电热采暖比较合适。关于燃气方面，集装箱式活动住宅应参照规范以下条款：应使用符合城镇燃气质量标准的可燃气体。宅内管道燃气的供气压力不应高于0.2MPa。宅内各类用气设备应使用低压燃气，其入口压力必须控制在设备的允许压力波动范围内。套内的燃气设备应设置在厨房或与厨房相连的阳台内。宅内设置的燃气设备和管道，应满足与电气设备和相邻管道的净距要求。宅内各类用气设备排出的烟气必须排至室外。多台设备合用一个烟道时不得相互干扰。厨房燃具排气罩排出的油烟不得与热水器或采暖炉排烟合用一个烟道。

关于电气方面，集装箱式活动住宅应参照规范以下条款：电气线路的选材、配线应与住宅的用电负荷相适应，并应符合安全和防火要求。住宅供配电应采取措施防止因接地故障等引起的火灾。当应急照明在采用节能自熄开关控制时，必须采取应急时自动点亮的措施。每套住宅应设置电源总断路器，总断路器应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。住宅套内的电源插座与照明，应分路配电。安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。住宅应根据防雷分类采取相应的防雷措施。住宅配电系统的接地方式应可靠，并应进行总等电位联结。防雷接地应与交流工作接地、安全保护接地等共用一组接地装置，接地装置应优先利用住宅建筑的自然接地体，接地装置的接地电阻值必须按接入设备中要求的最小值确定。

活动住宅由于通常规模较小，使用人数不多，在设备的设计中应注意以下几点：

1、给排水

住宅应设室内给水排水系统。除应考虑外接给水接口外，还应考虑自带小型水箱以应付外接不便时的应急措施。

（1）严寒地区和寒冷地区的住宅应设采暖设施。

（2）住宅的给水总立管、雨水立管、不应布置在套内。公共功能的阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，应在共用部位或外墙上嵌入安装。

（3）住宅的水表、电能表、热量表和燃气表的设置应便于管理。

（4）生活给水系统和生活热水系统的水质、管道直饮水系统的水质和生活杂用水系统的水质均应符合使用要求。

（5）生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水或自带加压设备及系统。

（6）生活饮用水供水设施和管道的设置，应保证二次供水的使用要求。供水管道、阀门和配件应符合耐腐蚀和耐压的要求。

（7）套内分户用水点的给水压力不应小于0.04MPa，入户管的给水压力不应大于0.3MPa。

（8）采用集中热水供应系统的住宅，配水点的水温不应低于45℃。

（9）卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。

（10）住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。

（11）设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm。

2、电气设计原则：

集装箱式活动住宅入户的电源除考虑一个总的入户电源接口外，还应考虑自带小型发电机，也可考虑自带风力或太阳能发电的设备，还可以考虑人力发电的可能性，并预留相应设备的位置。每户户内的电气设备设计应符合如下标准：

（1）应设嵌墙式配电箱，配电箱设置电源总开关，该开关能同时切断相线和中性线，且有断开标志。并应设电度表，电度表箱应嵌墙暗装。配电箱内的电源总开关应采用两极开关，总开关容量选择不能太大，也不能太小；要避免出现与分开关同时跳闸的现象。

（2）小套(使用面积不得低于38M²)用电负荷设计功率为4KW；中套(使用面积不得低于49M²)用电负荷设计功率为4。6KW；大套(使用面积不得低于59M²)用电负荷设计功率为6~8KW。电度表全部采用10(40)A单相电度表。

（3）电气插座宜选用防护型，其配置不应少于以下规定：

◆卧室设单相两极和单相三极组合插座1只，单相三极空调插座一只；

◆起居室设单相两极和单相三极组合插座2只，单相三极空调插座1只；

◆厨房设单相两极和单相三极组合插座及单相三极带开关插座各一只，并在排油烟器高度附近处设单相三极插座一只；

◆卫生间设单相两极和单相三极组合插座一只，有洗衣机的卫生间，应增加单相三极带开关插座一只，卫生间插座应采用防溅式。不允许临时线长期使用，同时规定要有足够的插座数量。因为临时线在使用中易受损，会导致人身电击和电气火灾事故；对插座数量，美国国家电气法规(NEC)规定：两插座点问的距离不得超过12英尺(约3．66m)，即一个家用电器如不能自左侧接插座，定能自右侧接插座。

（4）插座回路必须加漏电保护。

电气插座所接的负荷基本上都是人手可触及的移动电器(吸尘器、打蜡机、落地或台式风扇)或固定电器(电冰箱、微波炉、电加热淋浴器和洗衣机等)。当这些电器设备的导线受损(尤其是移动电器的导线)或人手可触及电器设备的带电外壳时，就有电击危险。除挂壁式空调电源插座外，其他电源插座均应设置漏电保护装置。

（5）阳台应设人工照明。阳台照明线宜穿管暗敷。

（6）入口等公用部位必须设置人工照明。

（7）电源、电话、电视线路应采用阻燃型塑料管暗敷。电话和电视等弱电线路也可采用钢管保护，电源线采用阻燃型塑料管保护。

（8）电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线。导线应采用铜导线。家庭装潢中线路已转为穿管暗敷，既符合安全又达到防火要求。

（9）由电度表箱引至户内配电箱的铜导线截面不应小于10mm²，住户配电箱的配电分支回路的铜导线截面不应小于2.5mm²。配电回路不能过少，如果配电回路少，每个回路的负荷电流增加，会导致线路发热加剧，电压质量变差，影响家用电器的性能和寿命。住户进线香港为16mm²，日本为14mm²，美国为25~50mm²。上述数据供电气设计参考。

（10）接地住宅供电系统规定应采用三相四线进户，每幢建筑物单独设置专用接地线(PE线)。在进户处设置一组接地极和皿线相连，其接地电阻不得大于4。防雷接地和电气系统的保护接地是分开设置的，防雷接地电阻不得大于10。

3、燃气

活动住宅应使用符合城镇燃气质量标准的可燃气体。在设计中除考虑外接气入口外，一般还应考虑采用电炒锅或采用灌装气，并预留煤气罐存放空间。

（1）住宅内管道燃气的供气压力不应高于0.2MPa。

（2）住宅内各类用气设备应使用低压燃气，其人口压力必须控制在设备的允许压力波动范围内。

（3）套内的燃气设备应设置在厨房或与厨房相连的阳台内。

（4）住宅室内设置人工煤气、天然气用气设备时，必须采取安全措施。

（5）宅内燃气管道不得敷设在卧室、暖气沟、排烟道、垃圾道和电梯井内。

（6）住宅内设置的燃气设备和管道，应满足与电气设备和相邻管道的净距要求。

（7）住宅内各类用气设备排出的烟气必须排至室外。多台设备合用一个烟道时不得相互干扰。厨房燃具排气罩排出的油烟不得与热水器或采暖炉排烟合用一个烟道。

4、弱电

活动住宅中的弱电设计主要考虑有线电视、电话、网络系统。有条件的也可以适当考虑监控系统。

活动住宅应设有线电视系统，其设备和线路应满足有线电视网的要求，每户应设电视系统双孔终端盒一只，终端盒边应有电源插座。在装设施工时，不管该地区有线电视是否到位，都应暗设电视终端盒。

现代人生活离不开网络，因此活动住宅也应考虑网络使用的需要安装电话线路，通常每户应设电话线路一条即可。如不满足需要可以通过使用无线网络来完善。